我购买的这套房子,房产证还没办下来。原房主是跟开发商签订的房屋买卖合同,并且是在银行办的按揭贷款,这种情况我们买卖双方怎样写房屋买卖合同?需要公证吗?

更新时间:2010-02-22 18:42:02人浏览
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我购买的这套房子,房产证还没办下来。原房主是跟开发商签订的房屋买卖合同,并且是在银行办的按揭贷款,这种情况我们买卖双方怎样写房屋买卖合同?需要公证吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-山东济南
最好去公证一下
2010-02-22 18:42:02
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