我现在准备买的房子现在房产证还没有下来,中介签一个三方房屋买卖合同,请问需要公正吗?

更新时间:2020-04-23 23:59:47人浏览
问题描述:
你好,我现在准备买的房子现在房产证还没有下来,当时卖方买的是期房,房产证还没有下来,现在是和卖方、中介签一个三方房屋买卖合同,请问需要公正吗?受不受法律保护
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵增强律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-156-9916-7158
对于没有产证的房屋,公证处通常不予公证,各方可以在合同当中约定明确相应的权利义务。
2020-04-23 10:19:58
明承业律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
可以不公证,你自己决定。
2020-04-23 23:59:47
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