买了一套二手房有房产,但房产证还没有办下来,只签了购房合同还需要到公证处公正吗?

更新时间:2016-07-26 14:28:42人浏览
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买了一套二手房有房产,但房产证还没有办下来,只签了购房合同还需要到公证处公正吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘静律师 咨询我
服务地区-河北邯郸·电话-138-3100-0173
你好,最好是公正一下
2016-07-26 14:28:42
祝俊光律师
服务地区-河北邯郸
你好,公证是确认合同效力,只要合同要件完备,约定清楚,可以不公证
2016-07-25 10:41:37
王淑霞律师
服务地区-河北邯郸
最好公证一下
2016-07-25 09:45:20
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