本人想购买已经在房管局备案的房子,但是没有房产证,只有合同,房管局更改不了备案怎么办
更新时间:2017-12-05 16:23:37人浏览
问题描述:
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在房管局备案的房子怎么变更合同?
合同是具有法律效力的,有效的合同也是受法律保护的。我们知道在购买了房子以后都会在房管局备案,那么在房管局备案的房子怎么变更合同呢?一、房子备案的重要性如果备案了
合同变更转让
人浏览
房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同备案 购房合同备案流程
目前来办理入户的业主比平时增加了数倍,房管部门正加派人手,以便尽快为业主办好证件。同时,不少开发商也对记者表示,正积极联系银行和业主,整理材料,尽快办理房产证以
购房合同
人浏览
关于商品房的交易程序1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按房屋产权赠与办理房屋产权过户更改名字;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋中介不按合同约定交付房产证的,当事人可以起诉要求中介承担违约责任。法律依据:《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
双方协商解决,具体请咨询房管部门。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不可以。。。。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在租赁期内,无论是甲方需提前收回房屋,还是乙方需提前退租,按照约定,应提前30日通知对方,并支付月租金的200%作为违约金。这一规定旨在保护双方当事人的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在房产证上只写女方名字的情况下,男方可以通过与女方签订书面财产协议来保障自己的权益。在协议中,双方可以明确约定房屋的归属、贷款责任的承担等事项,以确保男方在婚姻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主权益维权有以下途径:1、行政途径:投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
环境污染举证责任由被控方承担。具体操作:1.收集证据,如排污记录等,证明自身无责任。2.若证据不足或情况复杂,可委托专业鉴定机构进行环境损害鉴定。3.根据鉴定结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,什么补偿?具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
估计几千元,如有需要可以私信
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询