集资合作建房,合作建房

更新时间:2009-04-02 20:39:51人浏览
问题描述:
如李某等6人与某房地产开发公司合作集资建房,性质为旧城村改造,房子建好后,大家平均分得房子156套,想问如本人与李某签定合作集资建房合同,分他名下的一套房,合同注明使用年限为永久性使用,也可转让.有律师公证,请问我的这份合同有法律效力吗?有法津保障吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
实践中争议很大,风险也很大,主要是深圳政府对当地原居民的违建行为的姑息纵容致使这种明显于法向悖的事反而大有市场。
2009-04-02 20:39:51
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
是村里的地,总面积有17万平方,之前是旧厂房,收回后是要旧城改造,建成后花园名为富源居,总共有7栋,每栋20层,每层有10套.他说因集资建房目前国家还没有相关法律规定能办房产证,合同注明如允许办房产证时可以协助办理.另合同中有注明房子用地面积,没有土地使用证编号,只有开发前地址和建成新房的花园名.请问我签这份合同有保障吗?
2009-04-02 13:57:20
陈兆兴律师
服务地区-广东深圳
关键看土地性质,如果是集体土地,风险很大。
2009-04-02 12:54:23
熊云霞律师
服务地区-浙江宁波
只能说有极大的风险。如果是集体土地,风险就会更大。
2009-04-01 11:40:17
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
你好,使用权约定有效,但不具有对抗善意第三人效力与不能转让。
2009-04-01 11:22:52
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
如果能够办理你的名义的房产证,可以。否则不产生物权法律效力。需要可以联系。
2009-03-31 22:56:44
邹伙发律师
服务地区-北京北京
一方有房地产开发资质,可以合作建房。
2009-03-31 22:02:19
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