请问今年3月购买了一套二手房，合同约定是写的付清全部房款再交房，交房后付8000尾款，但付首付款的时候我们希望付款后他们能交房给我们，业主不同意，我们也没说什么，后来给业主解压的时候业主说解
更新时间：2017-08-29 11:43:24人浏览
问题描述：
请问今年3月购买了一套二手房，合同约定是写的付清全部房款再交房，交房后付8000尾款，但付首付款的时候我们希望付款后他们能交房给我们，业主不同意，我们也没说什么，后来给业主解压的时候业主说解压钱不够需要我们提前把8000尾款付给他们，不提前给他们就不卖了，我们就说不卖可以，我们说那就按合同退我们2万定金和赔偿我们违约金，业主只想退我们2万定金，后来协商我们同意提前付给业主8000尾款，但要求他们过户后就交房给我们装修，当时他们同意了，现在过户手续什么都办完了，但业主却不交接房子给我们，非要按合同收齐全部房款后才交房给我们，明明是他们不按合同办事在先，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杨斌律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-138-8333-5575
如果合同中确实是这么约定的，那么卖方违约，可以根据合同约定要求他承担违约金。但如果你还想买这个房子的话，就需要和他好好协商，达到合同目的。
2017-07-22 09:47:22
服务地区-重庆重庆
您好！我看了你的问题你在前面有说到合同上写明的是合同约定是写的付清全部房款再交房，现在你方只交了2万定金与8000的房款。并没有交清全部房款，所以卖方在你没有交清房款前不交房并没有违约。虽然卖方之前不按合同办事，但是后来经双方协商一致已达成共识并履行。如需详细了解可继续咨询我 微信：15523310398 电话：15902342451。我需要知道详情才能给出您更合理的咨询意见。
2017-08-29 11:43:24
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