有征收土地告知书和市人民政府国土资源和房屋管理局下发的批文,开发商在农村集体土地上建的房子,宅基地和农耕地上面,房本什么时候下?土地性质还是集体吗

更新时间:2017-07-19 10:39:32人浏览
问题描述:
你好,有征收土地告知书和市人民政府国土资源和房屋管理局下发的批文,开发商在农村集体土地上建的房子,宅基地和农耕地上面,房本什么时候下?土地性质还是集体吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐方刚律师
服务地区-天津天津
咨询相关部门
2017-07-19 10:39:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地整理规划
土地整理规划
土地整理规划是指在整理收集土地资料,对土地的现状的确认,明确土地整理的指标并确定布局时而作出的规划和计划,主要内容包括土地规划设计的指导思想和规划计划等,其法律
房地产法
人浏览
关于集体土地征收流程是什么,《土地管理法》明确规定,农村土地征用程序:根据法律法规规定,农用地转为建设用地时所办理的土地征用程序分以下几个步骤。【第一步】预选符
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆除烂房子土地使用权归谁
拆除烂房子土地使用权归谁
拆除烂房子后,土地使用权归个人,所有权归集体或者国家。根据《土地管理法》规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定
房地产
人浏览
北京市国土资源和房屋管理局关于收回闲置土地的公告
北京市国土资源和房屋管理局关于收回闲置土地的公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《闲置土地处置办法》的有关规定,经调查认定并报北京市人民政府批准,决定无偿收回北
工程地方法规政策
人浏览
青岛市国土资源和房屋管理局即墨市国土资源局储备国有土地使用权拍卖公告
青岛市国土资源和房屋管理局即墨市国土资源局储备国有土地使用权拍卖公告
发布部门:青岛市国土资源和房屋管理局发布文号:青土资房告字[2003]2号经青岛市人民政府、即墨市人民政府批准,青岛市国土资源和房屋管理局与即墨市国土资源局决定
物权法律法规
人浏览
根据被征地农民的意愿,放弃统一安置的,集体经济组织要将被征地农民获得安置补助费相对应的不少于80%的土地补偿费支付给分配对象。分配对象为该集体经济组织的全体成员
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村建设用地可以确权吗
农村建设用地可以确权吗
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村建设用地可以确权,因为农村土地属于集体所有,可以由县级人民政府登记造册,
房地产
人浏览
集体土地征收规定
集体土地征收规定
集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民
征地补偿
人浏览
集体土地征收是国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人的情况,原则上来说(不一般的情况,不讨论),是只能原拆原建的,农村都是一户一宅的政策,当事人的泥房倒了,在房址上重建即可,一般来说,是不能再申请新的宅基地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,你家现在有几处宅基?法律规定是一户一宅。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,需要结合具体案情分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据拆迁公告说明进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
二手房交易中,网签价与实际价不一致确实存在风险。根据相关法律法规,如《合同法》等,若两者差异过大,可能被认定为存在欺诈或虚假交易,导致合同无效。此外,这种差异也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好:请协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房租滞纳金的计算首先看双方的约定,如果没约定的按照银行利率来计算。如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定,应在具体的租房合同中
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东坚持不退押金,首先尝试与房东沟通,解释带走鞋架并非故意,同时表示愿意承担违约责任。若沟通无果,可收集证据,如租赁合同、押金收据、与房东的沟通记录等,向当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿,需要找物业公司查明水管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆裂渗水,承租方是不需要承担责任的。承租人未按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您是哪个呢?出租房还是房主
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询