地下人防车位可否买卖

更新时间:2018-03-02 06:38:09人浏览
问题描述:
我大楼地下车库为人防,开发商委托管理物业公司将地下车库停车位以长期租赁18年一次付清方式给业主,签订长期租赁合同或协议。并且合同或协议中还说明租赁期满后该车位归签订合同或协议的业主无偿使用。问:这种变相买卖是否符合政策?这样做是否侵犯了大楼内无车位业主的权益?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
人防车位不可以买卖的,变相买卖侵权的。
2018-03-02 06:38:09
周嘉平律师
服务地区-上海上海
就是可以要求
2017-05-23 22:58:35
周雪峰律师
服务地区-上海上海
人防车位不可以买卖的,变相买卖侵权的。
2017-05-23 22:21:59
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