我有二十亩果园十年前承包给了别人,(只卖树不卖地,到期归还),现在承包人因病去世。我想咨询一下,承包人的妻子有权处置(出租或者买卖)我的地?我能不能收回?还有承包人私自把我果园旁边的五

更新时间:2020-07-06 09:53:05人浏览
问题描述:
你好?我有二十亩果园十年前承包给了别人,(只卖树不卖地,到期归还),现在承包人因病去世。我想咨询一下,承包人的妻子有权处置(出租或者买卖)我的地?我能不能收回?还有承包人私自把我果园旁边的五亩荒地也种了树。我有没有权利给他要地钱?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助140094人 · 响应时间 平均3分钟内
妻子去世后的遗产继承: 1,明确遗产范围(在无遗嘱、遗赠情况下):
a.夫妻共同财产中的一半(另一半为丈夫所有);
b.妻子的个人财产。
2,明确继承人人数:配偶、父母、子女(第一顺序继承人)。
3,明确各自的继承份额:继承人可以协商遗产继承份额,协商不成的,一般均分,但要照顾生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人。
4,分割遗产。
2020-07-06 09:53:05
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已帮助143192人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻双方一方去世的,其个人财产作为遗产开始继承,如果没有遗嘱,按照法定继承,由第一顺位继承人平均继承遗产,第一顺位继承人包括被继承人的配偶、父母、子女。夫妻共同财产中一半的份额是被继承人的个人财产,另一半属于其配偶的个人财产,如果双方生前有关于夫妻财产的分割约定,按照约定确认被继承人的个人财产。
2020-03-25 11:55:21
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已帮助100107人 · 响应时间 平均3分钟内
妻子去世后的财产分配:根据我国继承法和婚姻法的相关规定,夫妻在婚内取得的财产属于共同财产。被继承人所遗留的遗产由该被继承人的配偶,父母,子女作为第一顺序继承人共同继承。
  所以妻子去世后,应该首先分割出一半的财产作为丈夫的个人财产。剩余的一半财产作为遗产由丈夫,父母,孩子共同继承。一般而言他们的继承份额应该均等。
2019-01-27 02:25:36
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
抓紧协商把地收回....
2017-04-02 08:50:01
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
看土地的性质 ;你们合同要继续履行
2017-04-01 16:45:27
你好苏律师。我是办的家庭农场,有六十多亩,承包五十年,包括那二十亩。我们合同还能继续履行?现在承包人的妻子想出租果园,她有这个权利吗?
追问 2017-04-01 17:45:14
需要看你们的合同 你可以与我联系
追答 2017-04-01 18:41:59
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