我和开发商2011约定购房协议2013年交房，但直到2015年10月交房，当时未书面通知交房，今年我去收房，开发商之前说的违约金不给于兑现，其他的住户都有违约金，不知道这种情况我该怎么办？
更新时间：2017-03-31 12:40:19人浏览
问题描述：
我和开发商2011约定购房协议2013年交房，但直到2015年10月交房，当时未书面通知交房，今年我去收房，开发商之前说的违约金不给于兑现，其他的住户都有违约金，不知道这种情况我该怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房，购房者如何维权？
开发商延期交房，购房者应该如何维权？延期交房非因开发商的原因，并不必然免除赔偿责任。购房者在要保留相关证据材料，注意诉讼时效。或者在验收房屋时候，审查相关证明材
房屋延期交付
人浏览
催告后没有在合理期限交付怎么办？开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房，之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链，迟迟无
房地产法
人浏览
你好，关于二手房违约金赔偿的规定，由于通常按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则，因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商没有按时交房能退房吗？
开发商没有按约定时间交房，购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。1、约定解除：如果开放商和购房者在签订合同时约定
退房
人浏览
一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，对购房/收楼等事项做出明确约定(一般
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向法院起诉，要求支付违约金．．．收集有利证据，委托专业律师维权．．
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以起诉处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，可以要求支付违约金的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
三方合同签订步骤如下：首先，三方当事人需协商一致，确定合同内容；其次，拟订合同书，明确各方权利义务；最后，三方在合同上签字或盖章，合同即成立。若采用电子签订方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与协议应该要写明：1、受赠人与赠与人的姓名或者名称和住所；2、房屋的名称、位置、面积、价值等信息；3、双方的权利义务；4、违约责任；5、争议解决条款等内容
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：手写的房屋赠与协议，是双方真实意思表示就具有法律效力。换言之，赠与协议是否有效和自己手写或打印没有关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同生效。具体操作分两种情况：1.若想继续贷款，应尽快与贷款机构联系，完成车子抵押手续，确保贷款流程顺利进行。2.若改变主意或遇到困难，可与贷款机构协商，看是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
协商解决，协商不了，可起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，结合单位规章制度而定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般由当事人协商一致书写订单合同日期。当事人可以根据履行订单合同实际所需的时间来确定合同的日期，或者根据当地的交易习惯、交易方式等因素来确定日期。法律依据：《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
