共有财产房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效

更新时间:2016-10-14 11:21:59人浏览
问题描述:
本人06年与王某签订房屋买卖合同,王某将其名下一套房屋卖与本人,双方签订合同,本人将房款付清,约定对方房产证办下来后给本人并办理过户手续,自06年本人一直住在该套房屋内,房产证办下来后,对方妻子称不知此事,没在合同上签字拒绝过户,不认可该合同。要求退还房屋。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龚金丽律师 咨询我
服务地区-山东潍坊·电话-150-2916-2142
你可以起诉到法院要求对方过户,你可主张你是善意取得,具体来所面谈
2016-10-13 18:59:39
姜涛律师
服务地区-山东潍坊
可诉确权
2016-10-14 11:21:59
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