房屋能使用多年？
更新时间：2024-04-29 18:28:04人浏览
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房屋能使用多年？
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房屋使用年限因用地性质而异，一般为40-70年。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，住宅用地70年，商业用地40年，综合用地50年。到期后，可续期并补交出让金，或不可续期但获补偿，或无偿收回。若不及时处理，可能面临土地使用权丧失和房屋价值减损的风险。
2024-04-29 18:25:37
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房屋产权到期后，常见处理方式有续期并补交土地使用权出让金，或接受土地使用权收回并获得补偿。选择续期可保持房屋产权，但需支付额外费用；选择收回则可获得补偿，但将失去土地使用权。具体选择应根据个人情况和法律法规进行权衡。
2024-04-29 18:26:04
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房屋产权年限依用地性质定，一般为40-70年。到期后，若选择续期，应按规定补交土地使用权出让金并办理相关手续；若不可续期，土地使用权将被收回，可选择接受补偿或无偿交回。处理时需注意遵守法律法规，确保权益不受损害。具体操作可咨询当地房地产管理部门或法律专业人士。
2024-04-29 18:28:04
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