问购买二手房,合同约定贷款放款后办交接,房产先过户后办抵押贷款,过户后原房东是否有权擅自将房屋租赁赚房租,(或给别人居住)合同约定房屋固定装饰及附属设施保持原装!过户时房中无人居住,过户以后
更新时间:2016-10-11 08:30:51人浏览
问题描述:
问购买二手房,合同约定贷款放款后办交接,房产先过户后办抵押贷款,过户后原房东是否有权擅自将房屋租赁赚房租,(或给别人居住)合同约定房屋固定装饰及附属设施保持原装!过户时房中无人居住,过户以后将房子租出去了!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未办产权登记的房屋出售,使用权过户后房屋应归谁?
担保法案例
人浏览
房屋抵押银行贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋出卖后未办理过户手续原房屋所有人又将房屋设置抵押担保的效
房屋出卖后未办理过户手续原房屋所有人又将房屋设置抵押担保的效力应如何认定[邱彪]/房屋出卖后未办理过户手续原房屋所有人又将房屋设置抵押担保的效力应如何认定--兼
经济仲裁动态
人浏览
中介居间不成功,委托人无需向中介公司支付报酬,但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。很多人都认为中介公司居间必须成功,否则即是违约。但是,委托人恰恰忽略
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款:1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不能办理过户手续的。因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证,但是他项权证是在银行,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,没有权利。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据不动产所有权登记原则,你已经是房主了,可以自行收回房子。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
无权..原房主违约,要求赔偿..委托律师维权..
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
无权..............
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议提起民事诉讼。操作包括:1.收集证据,如购房合同、违约金计算依据等;2.委托律师起草诉状,明确诉求;3.向法院提起诉讼,并准备庭审;4.判决后执行阶段,确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,可以依据协议约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产他项权证的常见处理方式为准备齐全所需材料并提交申请。选择处理方式时,应确保材料真实有效,以避免登记失败或法律风险。可咨询专业人士以确保流程顺畅。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
高压线从屋顶强行通过属于违法行为。架空电力线路一般不得跨越房屋。对架空电力线路通道内的原有房屋,架空电力线路建设单位应当与房屋产权所有者协商搬迁,拆迁费不得超出
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,空置房空置期间不能居住使用。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小区物业破坏绿化带建违建,业主应先与物业沟通,要求其停止违建行为并恢复原状。若物业不予配合,业主可向县级政府的建设部门举报,由相关部门责令拆除。若逾期未拆除,县
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询