购买二手房,合同约定贷款放款后办交接,房产先过户后办抵押贷款,过户后原房东是否有权擅自将房屋租赁赚房租,(或给别人居住)合同约定房屋固定装饰及附属设施保持原装!

更新时间:2016-10-11 11:58:30人浏览
问题描述:
购买二手房,合同约定贷款放款后办交接,房产先过户后办抵押贷款,过户后原房东是否有权擅自将房屋租赁赚房租,(或给别人居住)合同约定房屋固定装饰及附属设施保持原装!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
你好!过户以后原房主没有权利处分房子。更无权出租。自行收回房子就可以。必要的话请律师协助解决。
2016-10-11 11:58:30
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
无权..............
2016-10-11 08:04:05
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