未按约定时间过户

更新时间:2016-09-12 15:05:10人浏览
问题描述:
未按约定时间过户,合同中约定过户时间8.31号,由于买家贷款的问题直到9.11号才通知下周可以过户。由于如此耽误了卖家的买房计划,该如何主张自己的权利?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘宏耀律师
服务地区-上海上海
一般来说合同有效,下家需要承担违约责任,具体违约责任要看合同的具体约定
2016-09-11 18:18:10
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要详细看合同约定情况。
2016-09-12 15:05:10
宋娟律师
服务地区-上海上海
如属于违约,可要求承担违约责任。。。。。。
2016-09-11 23:32:50
任涌律师
服务地区-上海上海
起诉索赔,去法院
2016-09-11 19:08:01
周雪峰律师
服务地区-上海上海
按照协议要求延期违约金。
2016-09-11 17:59:49
韦云律师
服务地区-上海上海
如属于违约,可要求承担违约责任。
2016-09-11 17:54:22
张文建律师
服务地区-上海上海
根据合同约定办理,正常情况下可以追究买受人违约责任。
2016-09-11 17:52:42
邢伟华律师
服务地区-上海上海
看合同如何约定?
2016-09-11 17:05:04
你好,方便电话吗?
追问 2016-09-11 17:06:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证超过约定时间还未办理怎么办
房产证超过约定时间还未办理怎么办
现在开发商都会预售商品房,这个时候开发商可能还没有拿到房产证。若开发商在合同约定时间没有办理好房产证的,购房者该怎么办?我国法律对房产证办理时间是怎么规定的?房
房产证
人浏览
过户车辆,没有车龄限制,只要手续证件齐全,随时可以申请办理过户手续。办理车辆过户手续,需车辆之前违章处理完毕,车检合格。车辆需要到场才可以办理过户手续。由买卖双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
标准工作时间
标准工作时间
标准工作时间一般是每天工作最长工时为8小时,每周工作最长工时为40小时,具体要求如下:1、用人单位每周应保证劳动者每周至
劳动法
次播放
开发商未按约定时间交楼咋办
开发商未按约定时间交楼咋办
赵先生:我去年年底在南三环外购买的房产,应该今年三月交房。但由于开发商拖欠施工款,施工单位将房产封存,导致至今无法交房。房地产市场这半年一直冷清,周边房价下降不
房屋延期交付
人浏览
房产过户流程1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定阿评
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
约定管辖的法律规定
约定管辖的法律规定
《民事诉讼法》第三十四条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住
合同法
人浏览
赠与过户的手续
赠与过户的手续
房子,可以说是每个家庭最为重要的财产,如何处置这些财产也是每个家庭都会认真考虑的事情,有的人会选择房屋赠与的方式来将房子留给后代。下面为你整理介绍了赠与过户的手
房地产法
人浏览
以二手房为例,以下是买卖二手房的过户流程:1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金贷款主要是用来购买房屋,申请公积金贷款要到当地的住房公积金管理中心申请,住房公积金是单位及其在职职工缴存的一种长期住房储金,当职工购房需要贷款时,可以拿住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只能继续协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同如何约定?
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,可以的,主要看合同他如何约定违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
看合同约定,如有约定你们可能要承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前解除租房合同可以退押金,但构成违约的一般不可以退,造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律依据:《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:首先要看阳光房是不是违章建筑,如果没有阳光房办理建设手续,那城管是有权利进行拆除的,但是也肯定没有权利翻到院子里来强拆。违章建筑,从严格意义上讲,是指
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:房租合同未到期一般是不可以退回押金的。依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租赁合同到期承租人不搬走,可以发给承租人书面通知,要求对方限时交还房屋。如果对方拒不接受,可以请求街道办事处和物业公证送达。如果承租人还是不愿意搬出,可以提出侵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,请完整描述您咨询的法律问题,我们才能给您准确的法律建议
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
需要向当地土地管理申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
各地政策规定不一样
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询