开发商未按约定时间办理产权证

更新时间:2015-03-17 10:17:43人浏览
问题描述:
开发商未按合同约定时间办理产权证,2012年10月31日开发商交房,合同约定2013年10月31日前办理产权,结果2014年5月才取得办理产权的条件,现刚刚通知我可以进行办理。请问我是否可以办理完产权证再起诉索要违约金。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
您好!可以,但需要注意签收的书面材料内容。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房办证全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2015-03-17 10:17:43
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,可以的,主要看合同他如何约定违约责任
2015-03-16 10:07:44
张洪士律师
服务地区-辽宁鞍山
可以在办完产权证后,办理起诉违约金。
2015-03-16 21:41:06
许振海律师
服务地区-辽宁沈阳
可以。。。。
2015-03-16 13:39:10
黄险峰律师
服务地区-辽宁大连
可以依据合同的约定要求对方承担违约责任。
2015-03-16 13:09:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房产权证的办理时间
购房产权证的办理时间
核心内容:买房时产权证谁来办?需要多长时间?下面,法律快车小编为您详细介绍有关买房办理产权证的相关事宜。
产权证
人浏览
具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办房产证需要多少钱
办房产证需要多少钱
办房产证需要的钱:1、首先从房屋的建筑面积来看,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.
房地产
人浏览
办理产权证
办理产权证
产权证一般是指房屋产权证,具体又包括:房屋所有权证和土地使用权证,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中,办理房
房地产法
人浏览
开发商延期办理产权证的违约责任
开发商延期办理产权证的违约责任
问:我购买一开发商的房子,虽然已经交房,但是按照合同约定应当在1年前就办理产权证的,请问我该怎么办?陈志群律师答:你有权要求开发商就延期办理产权证承担违约责任,
房屋产权知识
人浏览
房屋买卖开发商办理房产证的流程:1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效
未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效
未办理登记前的订立的不动产物权合同是有效的。因为合同只要是双方当事人意思真实有效,不违反法律法规以及行政法规的禁止性规范
合同法
人浏览
开发商未按约定时间交楼咋办
开发商未按约定时间交楼咋办
赵先生:我去年年底在南三环外购买的房产,应该今年三月交房。但由于开发商拖欠施工款,施工单位将房产封存,导致至今无法交房。房地产市场这半年一直冷清,周边房价下降不
房屋延期交付
人浏览
如何避免房屋产权纠纷,弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”,只有产权清晰的房产才能顺利上市交易。防范产权纠纷需要先确定房屋的具体产权是否有限制。(一)产权交易是否
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房不能办理产权证的原因通常情况下,单位二手房不能办理产权的原因有如下几种:(一)单位自管房不能办理产权证的原因1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以的,主要看合同他如何约定违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,有的,建议委托律师代理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按约定。违约。协商,不行就诉讼解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:在没有违反约定的前提下是可以退的。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。除合同另有约定外,房东应于租赁关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
意向金可以转为定金,当事人可以在收受意向金时约定,该意向金为订立购房合同的定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租房户出现人身安全,按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定:1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任,未尽
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买房在一定条件下可以退。根据《民法典》规定,双方协商一致、逾期交房、质量问题等情况下,当事人有权解除合同。如不及时处理,可能导致权益受损,影响后续纠纷解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,这种情况您可以向房东主张您的权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要根据相关漏水原因确认。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,房产证上的使用期限代表的是土地的使用期限,也就是国有建设用地的使用权年限。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询