卖房者毁约我该怎么办

更新时间:2016-06-23 22:12:58人浏览
问题描述:
卖房者毁约我该怎么办
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-06-21 09:20:17
王义忠律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-130-1132-1721
你好,可以按照协议约定主张对方承担违约责任。
2016-06-21 09:56:49
陈凤律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-155-0225-2506
可以起诉要求继续履行合同。
2016-06-21 09:20:50
薛立娜律师
服务地区-天津天津
可以要求继续履行合同或支付违约金。
2016-06-23 22:12:58
廖明媚律师
服务地区-天津天津
保留证据,可以要求继续履行合同或违约金
2016-06-21 13:50:23
吕学领律师
服务地区-天津天津
你好,可以起诉解决要求对方继续履行合同或者赔偿你的损失。如果还有其他疑问可以电话联系我。
2016-06-21 13:24:14
杨勇律师
服务地区-天津天津
要求卖方承担违约赔偿责任。
2016-06-21 11:18:19
李建成律师
服务地区-北京北京
你好,需要按照合同约定办理,协商不成,起诉解决
2016-06-21 10:42:47
张黎明律师
服务地区-天津天津
卖房反悔卖房,可以要求双倍返还定金,也可以要求支付违约金。二者只能选其一。
2016-06-21 10:08:02
武君律师
服务地区-天津天津
通过诉讼要求对方承担违约责任。
2016-06-21 09:25:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖房通过中介违约怎么办
卖房通过中介违约怎么办
我们在进行房产的售卖和购买的时候,由于我们自身了解的一些不足,导致我们就会需要通过委托中介的方式来进行一个办理。那么如果我们是通过中介卖房出现了违约的情况的时候
违约责任
人浏览
签订二手房购房合同应该注意哪些问题?1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚受到一方威胁怎么办
起诉离婚受到一方威胁怎么办
起诉离婚受到一方威胁会被处以拘留或罚款。治安管理处罚法规定,写恐吓信或以其他方法威胁他人人身安全的,会被处以五日以下拘留
离婚
人浏览
卖房者反悔该如何处置
卖房者反悔该如何处置
李女士问:我通过中介公司看中了一套房子,已经签署了定金合同,交付了2万元的定金和3万元的中介费。房主感觉自己卖便宜了,现在以丈夫不同意出售为由毁约,可是我买的时
房地产动态
人浏览
产权到期该怎么办
产权到期该怎么办
随着房价的飙升,房产知识得到了人们的重视,房产五证齐全、70年产权、公摊、绿化率。容积、层高、房子过户等等一列席的名词渐渐的被人们熟悉了。众所周知,中国的土地使
房地产法
人浏览
对于租房合同违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房人违约怎样承担责任
卖房人违约怎样承担责任
卖房人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果对方还有
房地产
次播放
买家违约定金怎么处理
买家违约定金怎么处理
定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在担保法理论上, 根据定金担保目的的不同, 可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约
损害赔偿
人浏览
卖房合同范本:甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《合同法》等相关法律,房屋租赁签订合同后租户毁约的具体内容如下:赔偿损失应当是在违约方承担继续履行、采取补救措施、支付违约金及承担定金责任之后尚不足以弥补守
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,协商不成,起诉处理
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您可以不搬走,要求房东继续履行租赁合同,否则,要求他支付违约金并赔偿您的损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
以合同约定处理,要求对方承担违约责任,如果对方拒绝,可以直接到法院起诉,如需帮助,可以电话与我联系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人房产买卖过户需按流程操作。首先向不动产登记机构提出书面申请,提交相关材料,包括登记申请书、身份证明材料等。审核通过后,三十日内完成登记并颁发权属证书。依据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果工商局协调无果,中介仍不退押金,可以考虑起诉中介。在这之前,建议收集所有相关证据,如合同、押金条、通信记录等。同时,了解当地法院对此类案件的受理程序和诉讼要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
个人二手车交易合同依法成立即有效。根据《民法典》规定,有效的民事法律行为需行为人具备民事行为能力、意思表示真实,且不违反法律强制性规定。若合同涉及需批准的手续未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
店面转租违约可以请求违约方承担违约责任,造成损失的,要给予赔偿。如果转租店面没有经过出租人同意的,出租人是可以请求解除合同的。我国法律明确规定,承租人只有经过出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据你委托的案件不同,收费标准及金额不同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是可以的,这些都是使用权。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好请描述下具体案情
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询