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房产合同知识
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房产证办理需要什么材料?(一)房屋买卖合同正本和补充合同正本。(二)商品房销售的原始发票。(三)房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式,它
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购房合同
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新建商品房办理房产证基本流程是，开发商先办理大产权证，这个产权证办理的基础正常时，项目售罄，开发商提供完工及售罄的结算证明，然后缴纳整个项目的相关税费、物业维修
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有证明也行。协商，不行就诉讼解决。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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到开发商出要收据复印件
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购房补贴被贪污，应先报警并联系政府部门处理。依据相关法律法规，政府补贴被贪污属于违法行为，必须依法追究责任。如不及时处理，可能面临无法办理房产证、经济损失扩大等
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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销售面积与实测面积不符的维权方法是：双方可以先行协商，未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按
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房产被占用无诉讼时效限制。依据《民法典》规定，请求停止侵害、排除妨碍等不适用诉讼时效。如不及时处理，可能导致权益持续受侵害，影响财产安全和法律权益。
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买卖二手房是否还要土地转让证
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不可以，只能起诉有劳动或劳务关系的公司。
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可以协商处理，或者诉讼要求排除妨碍
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