到第三个月要交房租了 然后违约亏了两千多 能不能跟不住的这俩 来要违约金？
更新时间：2024-05-15 14:24:24人浏览
问题描述：
你好 我就想问一下 我们六人三队情侣一起合租了一个三室一厅 然后住了两个月 到第三个月要交房租了 有有一对不住了 因为是三室一厅 剩下两个人 也就没有这个租房能力了 然后违约亏了两千多 请问 能不能跟不住的这俩 来要违约金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
韩莎律师
盟
服务地区-陕西西安·电话-189-6683-4502
当初是六人一起合租并承担相应费用，在合同期内其中一对情侣提前离开，导致剩下的人无法继续履行租房合约而产生违约损失，从公平的角度来说，提前离开的这对情侣对这种局面的形成是有一定责任的。具体是否能够成功索要以及索要多少，可能需要综合多方面因素来判断。比如，在租房之初是否有明确约定如果有人中途退出该如何处理；或者虽然没有明确约定，但通过协商，看能否达成一个大家都能接受的解决方案。
2024-05-13 15:23:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人不支付租金的如何处理
处理承租人不支付租金的方法有：1、出租人可以请求承租人在合理期限内支付；2、承租人经催告仍不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，承租人应当支付欠缴的租金并赔
物权法
人浏览
违约责任一般不会超过总价的30％，有其他实际损失超过约定的可按实际损失要求赔偿。相关法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租期间由谁负责维修房屋
在出租期间，一般都是由出租人负责维修房屋。及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，
房地产法
人浏览
租赁合同未约定违约金就不用支付了吗
未约定租赁违约金的，违约时仍需支付。租赁双方当事人之间对违约金未作约定或约定不明确的可以根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最
合同纠纷
人浏览
如果协商不成可以起诉解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
疫情期间租房合同到期不想租了的处理方式有：承租人可以与出租人进行协商，要求出租人返还的自己押金；如果出租人不返还的，承租人可以申请仲裁或者直接去法院起诉。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，诉讼维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同刚签，不想租了，违约金一般不能退。因为该行为属于违约行为，所以违约金可以不退，但违约金的数额约定的过高的，或者经承租双方协商一致的，也可以退还一定数额的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议报警，由警察处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好 你给了多少钱呢有合同吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房租可以涨价，但必须要在租房合同结束后拟定新合同才能涨。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好。当时合同怎么约定的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
民法典规定，在租赁期间，因押金退还问题产生纠纷的，可以按租赁合同约定处理，租赁合同没有约定的，由双方协商处理，协商不成可向法院起诉。如果没有合同规定的押金事宜，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1.首先，消费者应积极地和装修公司进行协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。2.行业协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房租可以涨价，但必须要在租房合同结束后拟定新合同才能涨。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，已经影响到邻居睡眠的话，直接报警。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
