租房合同签了不想租了可合同上写的末满三个月退不了押金
更新时间：2024-05-14 15:43:14人浏览
问题描述：
租房合同签了不想租了可合同上写的末满三个月退不了押金
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
韩莎律师
盟
服务地区-陕西西安·电话-189-6683-4502
与房东协商，诚恳地与房东说明自己不想租的原因，争取房东的理解和同情，看看是否能协商退还部分押金。寻找新租客转接，尝试自己寻找新的租客来接替你的租赁合同，在房东同意的情况下，将押金转移给新租客，这样也能减少你的损失。
查看合同是否存在霸王条款，仔细研究合同条款，看是否存在不合理或违反法律法规的内容，如果有，可以据此与房东或通过法律途径争取权益。特殊情况，比如你有突发的、不可预见的重大变故导致无法继续租赁，可将这些情况告知房东，也许房东会酌情考虑退还押金。
2024-05-13 15:47:39
咨询我
已帮助181902人 · 响应时间 平均3分钟内
如果房东坚持不退押金，您可以首先尝试与房东友好协商，说明特殊情况并请求退还。若协商无果，可以收集相关证据，如租房合同、押金收据等，向当地房屋管理部门投诉或寻求法律援助。在必要时，也可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
2024-05-13 04:16:19
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助119939人 · 响应时间 平均4分钟内
在签订租房合同时，除了押金问题，还需注意以下条款：租金支付方式及时间、房屋维修责任划分、合同解除条件及方式、违约责任等。务必确保自己充分理解并同意合同内容，避免后续纠纷。如有不明白的地方，可咨询专业法律人士。
2024-05-13 04:16:01
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助191528人 · 响应时间 平均4分钟内
如果您因为特殊原因需要提前退租，尽管合同中写明未满三个月不退押金，但您仍可以依据《民法典》的相关规定，尝试与房东协商退还押金。因为押金本质上是用于保证合同履行，若无损害房东利益的行为，您有权要求退还。但具体能否成功退还，还需视双方协商情况和合同约定而定。
2024-05-13 04:15:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同写未住满三个月不退押金可以。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不履行合同义务需要承担什么样的违约责任
当事人不履行合同义务需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，但如果当事人在合同中依法约定了违约责任条款的，则按其约定来承担违约责任。
合同纠纷
人浏览
定金问题应该怎么处理
我们都知道，在订立一些合同时，为了保障双方的利益，有些合同是要支付定金的。当双方发生纠纷时，那么定金问题应该怎么处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
合同定金
人浏览
合同没到期退还租房押金的方式是：承租人根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时可以邀请居委会敦促出租人退还，不能解决的可以根据租赁合同中的有关约定条款申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有约定的情况，是要按约定履行的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房子租期未满，可以退押金吗1、房子租期未满，押金是否能退要根据实际情况而定，具体如下：（1）租房合同中明确约定租房到期时才退还押金的，租客可以要求退还押金；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只需要按实际收到的押金退还。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定承租人已经违约，应当按合同约定承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
为了防止到期不退租房押金的情况出现，双方当事人应在租房合同中明确约定押金相关事宜。一般来说租房押金是双方协商的结果，通常的做法则是“押一付三”，也就是在租房时先
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
协商不成的话可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房东不退还押金起诉需要租客携身份证件、房屋租赁合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料，由法院送达开庭
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据双方的合同约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
建议报警，由警察处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 你给了多少钱呢有合同吗
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议立即打电话报警。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。当时合同怎么约定的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
