买二手房缴纳营业税时间是以购房合同时间为准

更新时间:2016-04-14 13:22:15人浏览
问题描述:
二手房的交易营业税是以房产证日期为准还是以签购房合同的日期为准
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
咨询税务局。
2016-04-13 22:32:41
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!不是签订合同。
2016-04-14 13:22:15
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