房改房首次交易是否交税 以签协议时间为准
“我有一套房改房,是10多年前买的,房产证才办了一年多,现在交易需不需要交营业税?”近两天,记者接到30余起类似咨询。
昨日,市房产局房改处的负责人说,房改房作为特殊房产,不以办证的时间来界定5年期限,而以当时房主与单位签定购房协议的时间为准。
这位负责人说,如果办房产证的时间不足5年,但现在又想转手交易的,房主可凭当初与单位签定的购房协议和购房收据,到所在区房产局的房改科开具相关证明,交易时可减免5.8%的营业税。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
对于房改房的交易是需要提前准备所需的材料和证件,双方当时要根据具体的情况来进行资料的准备,根据房屋产权的过户来进行手续的办理,那么房改房交易需要什么资料?下面法
在买房的过程中,不仅有一手房也有二手房,还有房改房这种类型,房改房一般是指出售给本单位职工,然后职工以成本价购买的公有住房。在房改房的交易中又涉及到税费这个问题
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策