情势变更解除合同
更新时间：2016-03-14 07:32:38人浏览
问题描述：
我有一套房产刚刚出售签了合同只收了定金，其他步骤都没有进行，但市场在一个月内，跟我同样的户型多卖出了30万，请问这种情况我想要求买家补偿或解除合同，能否适用于情势变更
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
不能。买卖房屋属于商品交易行为，在买卖前，双方对房价走势都应有充分的估计，风险自负，这既是双方的合意，也是重要的原则。不能房价涨了，就把风险转移给买方。那如果房价捞了，你会同意对方少给房款码。情势变更原则不适用于商品买卖行为，即便你起诉到法院，法院也不会支持你的诉讼请求。这种情况如果按情势变更原则处理，大北京要有多少人要翻老账啊。
2016-03-13 11:23:21
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