交房延期，可以选择退房吗？
更新时间：2016-01-29 20:44:50人浏览
问题描述：
交房延期，可以选择退房吗？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
2016-01-29 20:44:50
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据合同约定，如对方违约可以要求承担违约责任并退房，建议来电咨询，为您进一步分析
2016-01-29 13:44:59
服务地区-北京北京
你好！有合同约定的按照合同约定履行。如果一方一般违约，另一方可以根据合同的约定主张承担违约责任；如果是根本违约，可以主张解除合同并主张违约损害赔偿责任。合同双方当事人就合同的履行发生纠纷的，有四种解决方式：1、协商。 2、调解。3、仲裁。4、诉讼。
2016-01-29 09:38:08
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可以依据购房合同，主张对方的违约责任。建议先与对方协商。
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请仔细看合同约定，按照合同约定为准。
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