小高层底商开饭馆油烟味影响楼上居民生活可以拒交物业费吗

更新时间:2015-12-18 11:43:11人浏览
问题描述:
我们小区是小高层11楼到顶,1和2楼是底商刚开始居住时,底商没有开饭馆,近几年我们栋底下开了多家饭馆,饭馆营业时产生的油烟味刺鼻,并且冒到了楼上,致使楼上居民不能开窗,而且楼下脏乱差,还经常使下水道堵塞,与物业没有物业合同,物业多次催交物业费。这种情况下居民拒交物业费可以吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
建议您缴纳物业费。关于小区环境问题,可以要求物业进行及时清理。
2015-12-17 20:35:49
已经多次和物业沟通可是没有结果饭馆还是照常营业怎么办?
追问 2015-12-17 20:43:12
赵红文律师
服务地区-天津天津
协商解决;;
2015-12-18 11:43:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
相邻门面房开起饭店 业主状告物业
相邻门面房开起饭店 业主状告物业
核心内容:小区的物业对门面房的产权具有管理权利,那它在出租出去时,就应该以不损害相邻人权利为原则。下面由法律快车的小编通过一起真实案例为您介绍业主如何向物业公司
物业管理纠纷
人浏览
小区物业费包括哪些?物业管理费一般由以下项目构成:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费收费标准
物业费收费标准
物业费收费标准:一级:1.00元/平方米·月(已包含税、费);二级:0.75元/平方米·月(已包含税、费);三级:0.4
物业管理
人浏览
小区物业费涨四毛引纠纷 停水停电高层居民叫苦
小区物业费涨四毛引纠纷 停水停电高层居民叫苦
核心提示:小区物业费从原来的0.8元/㎡涨到了1.2元/㎡,过百户业主拒缴。一句话,摊上事儿了,麻烦也来了。一连几天,卫生及保安服务停了,电梯、水泵房供电闸门被
房地产动态
人浏览
空置房是否需要缴纳物业费
空置房是否需要缴纳物业费
现代小区住户每个月是需要缴纳一定的物业费,才能享受到物业公司提供的服务。有些人交房后并没有去入住,所以对物业费是否收取会存在疑惑,觉得自己没去住应该不用交物业费
房地产法
人浏览
以下几种情况可以不交物业管理费1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费包括电梯费吗
物业费包括电梯费吗
物业费包括电梯费。根据《物业管理条例》第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由
物业管理
人浏览
物业费收取的标准
物业费收取的标准
现在有很多的朋友们在购买房屋之后,由于工作或者是其他原因可能暂时不入住,对于这种房子不少的朋友们会纠结,因为物业还是每个月要照收物业费,所以不少的业主可能会觉得
房地产法
人浏览
拖欠物业费超过两年是否超过诉讼时效期,物业费超过诉讼时效要根据具体情况确认。首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我们知道,越是高尚住宅区,小区的物业管理费越高,有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月2.5美元或3美元。而高级住宅的面积一般倾向于大而豪华,一般的面积都在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议您缴纳物业费。关于小区环境问题,可以要求物业进行及时清理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
侵犯了你们的相邻权中的通风权,你们可以起诉到法院,要求对方采取措施排除妨碍
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据物权法之规定 对方将住宅用房改为经营用房应经过楼层建筑面积过半及住户过半同意 对方存在违法行为 可起诉解决 希望能帮上你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
联名书的作用不大。你们可直接起诉一楼的房主和饭店老板,要求其停止营业。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理方式包括解除合同或要求赔偿。如卖家故意隐瞒质量问题,可选择解除合同;如已知房屋瑕疵,可与卖家协商赔偿。需根据实际情况和法律规定,选择最有利的方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
是否按照商业收费的关键在于房屋的性质,如果是民居的话,商业收费不合理,但民居是不能从事商业活动的,被举报了也很麻烦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
可以向居委会和物业反映,要求居委会和物业让占路施工方出具其建筑的合法有效批文,如果没有就告他们非法占用公共用地法律依据:《民法典》第二百七十四条规定:建筑区划内
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,这种情况不好界定,方便详细说一下您的情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这种情况不好界定,方便详细说一下您的情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这种情况不好界定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询