通过中介买的二手毛坯房。过户前发现楼上漏水。不要这房子违约吗吗
更新时间：2024-05-21 19:44:03人浏览
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通过中介买的二手毛坯房。过户前发现楼上漏水。不要这房子违约吗吗
3位律师解答
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可以不要这房子，但需注意违约责任。如果卖家故意隐瞒房屋质量问题，可要求其承担赔偿责任，严重质量问题可解除合同。需及时保存证据，以便争议诉讼使用。依据《民法典》相关规定，诉讼时效期间为三年。
2024-05-21 19:41:52
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处理方式包括解除合同或要求赔偿。如卖家故意隐瞒质量问题，可选择解除合同；如已知房屋瑕疵，可与卖家协商赔偿。需根据实际情况和法律规定，选择最有利的方式。
2024-05-21 19:42:06
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可以违约，但需注意责任。
1. 若卖家故意隐瞒，可解除合同并要求赔偿。
2. 若已知瑕疵，可与卖家协商处理或自行维修。
3. 需及时保存房屋质量问题证据，以备诉讼之需。根据《民法典》，诉讼时效为三年，权利受损应及时行动。
1. 若卖家故意隐瞒，可解除合同并要求赔偿。
2. 若已知瑕疵，可与卖家协商处理或自行维修。
3. 需及时保存房屋质量问题证据，以备诉讼之需。根据《民法典》，诉讼时效为三年，权利受损应及时行动。
2024-05-21 19:44:03
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