买二手房交了定金要过户前两天发现楼下有漏水原房主也及维修了后现房主还是要求退房那算谁违约

更新时间:2023-12-12 10:56:51人浏览
问题描述:
买二手房交了定金要过户前两天发现楼下有漏水原房主也及维修了后现房主还是要求退房那算谁违约
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李剑敏律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-159-8070-2282
看合同对房屋质量瑕疵这块有做哪些约定
2023-12-08 13:57:14
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
不属于可以违约的范围事项
2023-12-09 09:26:08
曾昱律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-180-5905-2963
你好,看你合同的具体规定
2023-12-12 10:56:51
唐智律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-400-6062-325
根据双方合同约定处理的
2023-12-08 16:26:11
平台特邀律师 咨询我
已帮助60476人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2023-12-08 13:23:16
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助119141人 · 响应时间 平均4分钟内
依据你们合同约定处理
2023-12-08 13:23:05
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助130604人 · 响应时间 平均5分钟内
可以采用法律途径解决
2023-12-08 13:22:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖违约的情形有哪些
二手房买卖违约的情形有哪些
房价这几年的上涨速度,让大家叹为观止,除了新房,很多人都会考虑的买二手房,二手房一般地段和周边配套都会比较好,生活也更加便利,但是二手房在购买的时候,比新房的手
二手房纠纷
人浏览
你好,建议协商退房,搜集对方提供房屋不符合要求的证据,主张对方违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖违约金赔偿标准是什么样的
二手房买卖违约金赔偿标准是什么样的
二手房买卖违约金的赔偿标准是:按照合同约定的标准支付违约金,合同没有约定的,违约金数额应相当于因违约所造成的损失,最高不
其他
人浏览
二手房买卖合同违约赔偿多少
二手房买卖合同违约赔偿多少
在进行二手房买卖的过程中,通常是需要签订相关合同协议,对双方权利义务作出规定,但是,合同生效后,难免会出现违约的现象。因此,想必大家想知道关于二手房买卖合同违约
违约的损害赔偿
人浏览
二手房买卖违约怎么处理
二手房买卖违约怎么处理
在二手房交易过程中出现违约的情况并不少见,那么,二手房买卖违约怎么处理?下面法律快车小编为您详细解答。1、双方都同意解除合同在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方
房地产
人浏览
购买二手房约定违约责任时应注意什么
购买二手房约定违约责任时应注意什么
购买二手房约定违约责任时应注意的事项如下:1、对于违约责任条款进行确认;2、确定违约金条款没有歧义;3、可以直接约定违约
房地产
次播放
如果并非房东原因的,且仅是暂时的,不能随意解约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订二手房买卖合同后,购买者想要回中介定金的,可以与中介协商退定问题,但如果因不归责于双方的原因造成合同无法履行的,卖房者要退还定金,如果是购买者自己想不买房的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
是的。请律师帮你好了。安徽达宁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,按照合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
申请报废车补贴流程如下:携带产权证、驾驶证、车主身份证、银行卡原件及复印件;到二手车回收中心申请报废;三天之内把车送到指定的车库;代理人或个人签名;请车主携带身
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果是商家的原因导致消费者权益受到损害的,消费者可以与商家协商处理,如果协商不成的,可以报消费者协会调解,调解不成的,可以向相关人民法院起诉维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以待处理完后申请解除
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交割手续一般包括网签
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询