房产证已过户,土地证未办理过后,能出售吗?

更新时间:2015-12-18 21:05:32人浏览
问题描述:
我妈妈农村土地开发时,买了别人的房子名额,由于买的时候价位低,后来双方有协商支付了部分房款,把房产证(不是两证合一的那种)过给我我妈,但是土地使用证对方迟迟不过户;到现在,人也找不到了;请问,这种情况怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
许延斌律师
服务地区-重庆重庆
你好,可以起诉,要求对方履行合同
2015-12-18 21:05:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有房产证没有土地证的房屋能买吗
有房产证没有土地证的房屋能买吗
有房产证没有土地证的房子不能买。主要原因是有房产证没有土地证意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。这种房屋
房地产法
人浏览
卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子拆了还能有补偿吗
没有房产证的房子拆了还能有补偿吗
没有房产证的房子拆了,但是在房屋登记部门备案过,是会有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定
房地产
人浏览
只有房产证没有土地证能过户吗
只有房产证没有土地证能过户吗
在办理房产过户手续时,您必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。只有房产证是不可以过户的。土地证和房产证对大家购房时都很重要,大家一定要谨慎对待。法律快车
房产买卖纠纷
人浏览
安置房没房产证能过户吗
安置房没房产证能过户吗
安置房有两种类型:一是政府因城市道路建设和其他公共设施建设等项目对被拆迁人进行的补偿;二是在房地产开发公司所购的房屋。很多人都...
房产过户
人浏览
产权过户,指的是买方办理房产证和国土证。只有办理了产权过户,才真正的代表房屋的所有权发生转移。过户并不复杂,本文将为你解答。在签订合同后紧接着的就是去银行申请贷
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证过户费用多少钱
房产证过户费用多少钱
1、契税:一般为房款的1.5%,面积在144平米以上要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、印花税
房地产
次播放
房产证没下来能过户吗
房产证没下来能过户吗
房产证是房屋交易之中的一个证件,这个证件带来的影响力也是慢慢的让人们所知道了,是这类工作的进行也是有一定的难度,有时人们也会因为一些方面了解不到位而遗漏一些重点
房地产法
人浏览
去房产局补办一个房产证,证明房子是你自己的才可以进行买卖!步骤一:查册买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。步骤二:签约双方达成一致意见
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以起诉,要求对方履行合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产交易中地随房走,应予过户;恶意不办应承担违约或赔偿责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不知你是购买的什么性质的房屋,如果是集体土地上的房屋就需先判断购买人是否符合条件
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,可以的,签订好房屋买卖合同即可,如还有疑问可致电律师或是留言,我 将及时给你回复
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果工人是因为工作原因生病的,老板需要承担责任;如果是工人自身身体疾病,老板不需要承担赔偿责任。行动建议1.及时到医院进行治疗。2.保留好各种诊疗和费用单据。3
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:你可以以协商的方式和商场的工作人员,最好是该店面的负责人协商,如果是质量问题,那必须得协商退。还可以向当地的工商行政管理部门或者消费者协会进行投诉,让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
一、事故死亡的人殡仪馆费用谁出1、事故死亡的人殡仪馆费用由交通事故责任人出。由交警出具交通事故责任认定书确定责任承担,丧葬费用包括在赔偿费用中由交通事故责任人承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
中介扣押身份证的情况下,当事人可以报警处理,因为中介无权扣押任何人的身份证。根据《中华人民共和国居民身份证法》规定,非法扣押他人居民身份证的,由公安机关给予警告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这要看具体情况。如果房东在转租时没有经过国有企业的同意,那么他可能违反了合同约定,也可能构成对国有企业财产的侵犯。 但是,要认定房东的行为构成侵占国有财产罪
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这可不一定哦,小区外门面的主人不一定算小区的业主。 要成为小区的业主,通常需要满足以下条件: 1. 拥有房屋产权:业主是指拥有小区内房屋产权的个人或单位
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,现在是已经归还给你了吗,相关的手续是没有的吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你通知装修公司,共有房产的处分需要全部共有人同意,你不同意是对你无效的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询