我的房子租给一个外地的，八个月，意思就是说他走的时候水电气能用，就是他就没有欠电费，我发在他微信上
更新时间：2024-05-18 21:13:46人浏览
问题描述：
我的房子租给一个外地的，八个月，然后他水电费缴了200，还欠的376，意思就是说他走的时候水电气能用，就是他就没有欠电费，我去查了那个明细，我发在他微信上，他说他走的时候没有欠他就不管了
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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面对租户不配合解决水电费拖欠的情况，您不能直接断水断电。这种行为可能侵犯租户的合法权益，并可能导致法律纠纷。您应该通过合法途径如沟通、举报、仲裁或诉讼来解决水电费拖欠问题。只有在法律程序允许的情况下，且经过合法程序，才能采取断水断电等措施。
2024-05-17 21:25:00
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在追讨租户欠缴的水电费时，收集证据至关重要。您应保留与租户的水电费账单、缴费记录等相关文件，这些文件可作为您追讨欠款的直接证据。同时，您还可以收集与租户的沟通记录，如微信聊天记录、短信等，以证明您已尝试与租户沟通解决此事。若需要，您还可以申请法院调查令，获取更全面的证据材料。
2024-05-17 21:24:55
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已帮助160118人 · 响应时间 平均4分钟内
当租户拖欠水电费时，您可以先尝试与租户沟通解决，如果无果，您可以通过以下途径追讨：首先，您可以向劳动行政部门举报，通常是劳动管理监察大队。其次，您可以直接申请仲裁，由仲裁机构进行调解或裁决。若对仲裁结果不满意，您还可以在拿到仲裁书后15天内向法院起诉。根据法律规定，在仲裁或诉讼过程中，您除了可以要求租户全额支付拖欠的水电费外，还可以要求加发相当于欠款百分之二十五的经济补偿金。
2024-05-17 21:24:23
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