房子未办理过户,但已公正,对房子是否有所有权?

更新时间:2010-12-06 10:41:15人浏览
问题描述:
经中介介绍,我欲购买一套二手房,但签约时发现卖方身份证上姓名与房产证上姓名不是一个人,才得知其也是几年前购买的别人的房子,房产证上的名字还是以前房主的姓名,为省下过户费用就未办理过户手续,只是进行了公证,所有购房款已向原来的房主付清。请问现在我的这个卖主是否对这个房子具有所有权和处置权?是否能够过户给我?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫华律师
服务地区-江西南昌
卖房的人应当先办理过户才能转让给你。
2010-12-06 10:41:15
张绍兵律师
服务地区-江西南昌
没有权利过户给你,要原房主配合。
2010-12-05 23:44:13
余敏轶律师
服务地区-江西南昌
你现在房主无权对房屋进行转让,也无法过户给你。
2010-12-05 19:44:47
邹伙发律师
服务地区-北京北京
没有。
2010-12-05 16:31:04
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
房屋产权以登记炒准,公证不能代表产权已发生转移。
2010-12-05 16:12:28
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