从法院拍卖的房子,没有过户和办理房产证,买主是否拥有房子的产权?

更新时间:2013-08-05 07:31:56人浏览
问题描述:
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘志律师
服务地区-云南昆明
只有办理过户手续后才是产权人,如未过户,只能享有占有、使用、收益权。
2013-07-26 23:15:45
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
需要办理过户手续。
2013-07-26 18:59:24
邢伟华律师
服务地区-上海上海
需要办理过户手续。
2013-08-05 07:31:56
赵俊宏律师
服务地区-云南昆明
效力待定,过户生效
2013-07-27 09:48:51
易德祥律师
服务地区-云南昆明
没有过户就没有产权。
2013-07-26 23:53:35
申波律师
服务地区-云南昆明
产权必须办理了过户手续才有。现在你需要办理过户手续。
2013-07-26 21:57:29
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
需要办理过户手续。
2013-07-26 18:26:12
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