租房合同未到期房东将房子转租

更新时间:2015-07-07 19:09:51人浏览
问题描述:
我是204年9月1号租住的到2015年9月1号到期,15年6月底因为公司扩大找了新的办公室,提前跟房东说好搬家,但并没有退房,租住合同还有两个月,房东口头说要转租并承若退还两个月房租,7月1号房东转租了房子但只退还了一个月的押金,房东是否违约,我是否还有合同剩余的租住权,我应该怎样维护自身权益,合同在我手里!问题补充:合同中违约一条,乙方不得做其他用途,不得更改结构,不得转租,这三条我都没有触犯!房东说因为我把钥匙和电卡给了他,算是我违约?合同还在我手上,我是否有权将现在住户请出?谢谢您!
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
协商不成,到法院起诉,主张房东承担违约责任 中华人民共和国合同法  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015-07-07 14:51:07
陈晓伟律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-133-7016-6756
你好,您好,建议先与对方协商,协商不成可搜集证据起诉对方维护自己的合法权益
2015-07-07 11:41:51
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
按照签订的合同办理...
2015-07-07 19:09:51
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,你未违约,双方按照合同约定办理
2015-07-07 17:14:03
王东红律师
服务地区-北京北京
您好,对方违约,您可以主张违约金的
2015-07-07 16:43:26
王金璐律师
服务地区-北京北京
您好,可以起诉房东违约
2015-07-07 16:14:26
李海江律师
服务地区-北京北京
您好,视合同内容而定。
2015-07-07 15:58:58
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,依据约定协商解决
2015-07-07 11:55:14
彭宇明律师
服务地区-北京北京
可以按合同约定办理
2015-07-07 11:54:11
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
依据合同约定确定
2015-07-07 11:38:20
拓夫事务所律师
服务地区-北京北京
依据描述,您未形成违约,可以行驶您的固有权利,具体情况,视合同约定办理!
2015-07-07 11:36:42
邹伙发律师
服务地区-北京北京
按照签订的合同办理
2015-07-07 11:32:58
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