我是卖房违约，请问承担什么责任
更新时间：2016-09-09 19:24:20人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
您好！马成律师团为您解答，对方可以要求强制过户，如果对方能一次性付清房款的话。卖方违约责任根据合同的约定承担，最多不超过成交价的百分之二十。如有法律问题，可到深圳知名律师团队马成律师团网咨询，我们会竭诚为您提供最专业的法律服务。
2015-06-26 18:40:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
借款合同违约将承担什么责任
合同动态
人浏览
签购房协议要注意什么事项？1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；2、近期内是否能筹集购房首付款；3、如果选择贷款的，应先查询自己的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同当事人违约将承担什么责任？
合同动态
人浏览
承担侵权责任的条件是什么
侵权行为是一种侵害他人权益的行为，而侵权责任构成要件，是指侵权行为人承担侵权民事责任依法须具备的条件。各国民法对一般侵权责任和特殊侵权责任的构成要件不尽相同。那
刑法
人浏览
你说的情况属于民事责任，尽快起诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第108条：
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对方要么要求你承担违约责任，要么要求继续履行合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
当时是如何约定的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以主张合同无效；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
窗户漏水导致的财产损失，一般应先联系物业处理，再确定责任方。依据《中华人民共和国物业法》，物业有责任对公共部分进行维修，若因物业未尽责导致的损失，物业应承担赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果你拒绝支付这个月的房租，房东可以先进行催告与协商，协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉。根据《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或迟延支付租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房开延迟交房违约金通常根据房屋买卖合同中的约定来计算，一般比例范围在万分之一到万分之五之间，或以天数为基础，按已付款利息计算。如合同无明确约定，可依法要求房开按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
出租房甲醛超标能退租。处理租房甲醛严重超标的方式是：1、与房东进行协商，要求对方治理甲醛或将租金退还；2、经过协商无法解决问题的情况下，可以向消费者协会进行投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好7 ，具体什么情况？需要了解详细情况
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好是什么原因死亡的呢
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这边是可以维权的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
