购买暂未取得房产证的二手房怎样规避风险

更新时间:2015-06-24 18:54:33人浏览
问题描述:
现在想购买一套还没有取得房产证土地证的二手房。房主现在银行还有10年左右的贷款未还完,想连贷款一起转。意思就是想我把之前的首付和他已经还款的钱给他然后剩下的贷款我来还。是否可以签订商品房购房合同转让的合同或协议?这样的情况购房会有什么潜在风险?怎么做才能让风险最小化?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
靳双权律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
您好,对方未取得房产证,您交付房款后不能及时取得房屋所有权,存在较大风险。建议谨慎购买。可通过合同约定明确双方责任义务,及较高违约金防止对方将房屋转卖。具体问题可来电咨询。
2015-06-24 15:05:35
王永金律师 咨询我
服务地区-四川广元·电话-138-8123-3801
有一定风险,建议委托律师书写协议
2015-06-24 18:54:33
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