如何争取自己的合法权益
更新时间：2010-09-28 17:17:21人浏览
问题描述：
我于2007年7月4日买了一套住房，合同上写明要于08年4月30日交房，但至今没有交房，其间一时有向开发商催交房，但他都只是推脱，并无说明不能交房。我发现开发商在并未取得土地规划住房销售的许可证就在卖了，所以我所买的这房子根本就没办法交出来，我该如何争得自己的合法权益。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖南衡阳
开发商没有商品房预售许可证出售房屋，属于典型的欺诈的行为，根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，你可以解除合同，请求返还已付购房款及利息，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
2010-09-28 17:17:21
服务地区-江苏苏州
如果没有商品房预售许可证出售，属于欺诈的行为，根据最高人民法院的相关司法解释，这种情况下，买方可以解除合同，并要求开发商双倍返还买方已经支付的购房款
2010-09-27 21:08:55
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