房子只有房产证,土地证是单位集体的,这样的房子能买吗?

更新时间:2010-08-31 18:36:22人浏览
问题描述:
看好一个二手房,但此房只有房产证,土地证是集体的,这样的房子能买吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡宇程律师
服务地区-山东烟台
这类房子价格足够便宜的话当然可以买了
2010-08-31 18:36:22
吴宝军律师
服务地区-甘肃白银
可以买
2010-08-28 17:41:40
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