农村二手房交易税费由谁承担
更新时间：2015-04-07 12:37:46人浏览
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农村二手房交易税费由谁承担
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王凤玲律师
盟
服务地区-山东滨州·电话-159-5436-9960
你好，二手交易税费主要包括：
1.交易契税：评估价×1.5%；(买方)
2.交易印花税：评估价×0.05%；(双方)
3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡；(双方)
4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算；(买方)
5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算；(买方)
6.产权证印花税：每本5元。(买方)
如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。
如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：
成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二 手交易卖方补地价的标准60～120元/㎡。 如需要其他帮助 可来电或当面咨询，本律师为你提供专业法律帮助
2015-04-05 22:05:21
服务地区-陕西西安
您好！农村房屋买卖有严格的限制条件，需结合各方面情况分析。如需更多帮助，可以查阅我们的购买农村房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2015-04-07 12:37:46
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你好，二手交易税费主要包括：
1.交易契税：评估价×1.5%；(买方)
2.交易印花税：评估价×0.05%；(双方)
3.交易管理费：住
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这个税的征收是地方法规。
每个地方税率不一样。。
我拿深圳的给你做个参考，可能税点不一样，但谁该出哪个费用一样的：
1.营业税 = 合同价 - 原价 X
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