按揭买房 逾期交房,按揭买房,银行没放款,开发商就不交房

更新时间:2008-11-07 09:08:51人浏览
问题描述:
2007年10月我在市区按揭买了一套房子,当时在认购这套房子之前,开发商就说房子和车库可以一起办理按揭,所以在签定合同时就注明了,后来又说按揭办不下来,要求我们把车库款补齐了,但没人通知我要我去银行去问贷款,导致后来银行对我的信用度降低,一直到2008年8月22日才发个书面通知给我,要我自已去跟银行协商,银行那边工作人员还责问我,为什么这么长时间不到他们那里问,这期间开发商一直没人跟我说这个,所以我根本就不知道这个还要我去问,后我们只好把车库款全交了,跟银行也签合同了,现在原定于10月31日交房的房子,开发商说银行没放款就是不能交房,,请问我们该如何维权。像我们这种情况的,现在小区还有很多户呢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙表华律师
服务地区-湖南长沙
法律关系复杂
2008-11-07 09:08:51
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