逾期交房不给违约金,逾期不交房

更新时间:2010-08-05 16:09:00人浏览
问题描述:
如果逾期35天还没有交房,可以退房吗,可以要求赔偿违约金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
可以解除合同,要求对方支付违约金 根据合同规定要求违约金,或双倍返回定金
2010-08-05 16:09:00
邹伙发律师
服务地区-北京北京
看是否构成根本违约。承担违约责任
2010-08-05 16:06:02
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