房产权属登记

更新时间:2010-07-30 20:36:13人浏览
问题描述:
您好。7月份我购买了李某一套住宅(新房,还未交钥匙,未办房产证),与开发商的合同上是李某的丈夫王某的名字。王某于今年5月份已经过世。这样我以后在办理房产证时,能不能直接以受益人的身份直接在房产证上写我的名字。而不必在以后办理过户手续。恳请律师给予解答,谢谢
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王凤玲律师 咨询我
服务地区-山东滨州·电话-159-5436-9960
你好,该合同从形式上并没有体现你名字,因此肯定不能直接办理你的房产证的,只能以后过户。 如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系 滨州律师王凤玲回复
2010-07-29 23:39:38
赵雪峰律师
服务地区-山东滨州
不能以受益人的身份办理,但可以变更合同后办理房产证,否则需办理过户手续。
2010-07-30 20:36:13
田远营律师
服务地区-山东济南
你是谁的受益人?
2010-07-30 15:55:45
李菊强律师
服务地区-山东滨州
双方协商好,可改合同
2010-07-30 08:55:02
邹伙发律师
服务地区-北京北京
各方协商。
2010-07-29 23:10:04
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