二手房房本还没有

更新时间:2015-03-20 07:20:32人浏览
问题描述:
想买一套78-88平的房子,房没过5年,且房本要半年后下来,购买时应该注意哪些问题?以及费用怎么算?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下
2015-03-20 07:20:32
赵红文律师
服务地区-天津天津
有风险;;;
2015-02-03 12:04:45
李建成律师
服务地区-北京北京
你好,建议向当地房管部门咨询了解
2015-02-02 18:43:08
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