物业公司违约怎么办,开发商违约怎么办?

更新时间:2008-11-01 01:00:28人浏览
问题描述:
2008.8.8我定购住房一套,交纳定金20000元,5楼84㎡。已经签订购房协议,现在因为开发商原因5楼阁楼并售面积130+㎡,如果我要原来的必须带阁楼,要不给我换其他房,要不退房。我认为很不公平,请问他们这样做应当担负什么责任?我如果同意退房,应当得到什么补偿?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵海斌律师
服务地区-山东济南
你可以要求继续履行原合同。如果你同意退房,具体补偿按约定,没有约定的,可以另行协商。
2008-11-01 01:00:28
高健博律师
服务地区-山东淄博
承担违约责任,你可以要求开发商继续履行合同。
2008-10-31 17:05:29
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