开发商违约怎么办？
更新时间：2009-11-20 14:50:33人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江西赣州
像你这样的情况是可以要求跟开发商解除合同的，开发商违约导致解除合同的情形有好几种，其中开发商延期交房就有可能导致合同的解除。
合同中一般都有规定，开发商应于约定的时间交付房屋，逾期超过一定期限，仍未交付的，置业者有权解除合同，予以退房，并要求返还楼价款及利息，双倍返还定金，赔偿损失。当然置业者也可以不解除合同，只追究开发商的违约责任，对此置业者有选择权。如果开发商逾期交房没有超过合同规定的期限，置业者则不能解除合同，予以退房，只能请求开发商承担逾期交房的违约责任。
2009-11-20 14:50:33
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