请问:在购买二手房中,房屋所有权过户后,原房主还可以拥有房屋租金收益吗?谢谢。

更新时间:2015-01-30 16:49:24人浏览
问题描述:
相关事实如下:1、甲方出售其拥有的二手央产房给乙方,乙方通过支付首付款和银行商业贷款的形式给付全部房款。目前,首付款已给付,贷款部分银行已正式批贷,正在履行放款手续(大约15个工作日)。2、房屋产权已从甲方过户给乙方。3、该房屋从七年前就由甲方出租给了第三方。4、在该房屋买卖合同中关于租金有如下约定:在甲方收到全部房款(含贷款部分)以前,房租归甲方,之后归乙方。我的问题是:从房屋过户给乙方后至银行正式放款给甲方的时间段内(15个工作日),虽然合同中有约定,但乙方还能主张此段时间的房屋租金吗?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
彭宇明律师
服务地区-北京北京
按照法律的规定,所有权已经转移,房屋的租金由所有权人来收取。
2015-01-30 13:47:16
郝江律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2616-9122
除非另有约定,否则租金归产权人所有
2015-01-30 13:31:29
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
起诉解决
2015-01-30 16:49:24
孟博律师
服务地区-北京北京
您好,按照他们之间的约定。
2015-01-30 15:11:41
曹学梅律师
服务地区-北京北京
你好,按照你们的约定乙方不能要求这段时间的房屋租金
2015-01-30 15:11:06
苏宝阳律师
服务地区-北京北京
您好!是不能的,约定很明确
2015-01-30 14:46:27
家权团队律师
服务地区-北京北京
协商不成,诉讼处理
2015-01-30 14:38:18
王增辉律师
服务地区-北京北京
可以协商解决的
2015-01-30 13:45:54
李建成律师
服务地区-北京北京
您好,有合同按照合同约定
2015-01-30 13:28:19
王汉勇律师
服务地区-北京北京
你好,可以协商解决吧 协商不成可起诉
2015-01-30 13:19:32
乙方的胜诉的可能有多少呢?谢谢
追问 2015-01-30 13:43:47
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,建议协商。
2015-01-30 13:14:22
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