房屋租赁期间，房东可以进行房屋买卖吗，如果房东卖房，我的租赁合同没有到期，我应怎样保护我的合法权益?如房东让我搬走是合理的吗？
更新时间：2015-01-26 10:51:22人浏览
问题描述：
房屋租赁期间，房东可以进行房屋买卖吗，如果房东卖房，我的租赁合同没有到期，我应怎样保护我的合法权益?如房东让我搬走是合理的吗？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015-01-25 12:37:21
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
租赁合同有效，房东需要承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
2015-01-25 12:17:09
咨询我
许振龙律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1011-6141
买卖不破租赁，你可以要求继续租住这个房子直到房屋到期，也可以和房东协商赔偿然后搬离
2015-01-25 12:12:42
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