预售证什么时候可以办理

更新时间:2015-01-22 22:05:19人浏览
问题描述:
我们的商品房,15层,目前只办理了2个证,第三个证还没下来,请问预售证什么时候可以办理,没有预售证是否可以开盘?没有开盘,是否可以交首付(开发商要求)?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
没有预售许可证,房产买卖合同无效,可以主张解除合同,赔偿损失。详谈电话或短信联系,
2015-01-22 10:57:39
谷友军律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1049-1366
没有预售许可证不能销售
2015-01-22 10:04:50
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
没有预售许可证不能销售
2015-01-22 12:33:11
徐浩律师
服务地区-北京北京
没有预售证不能销售。。。。。。
2015-01-22 22:05:19
李建成律师
服务地区-北京北京
没有预售证是不可以销售的
2015-01-22 12:05:15
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
没有预售许可证不能销售 。
2015-01-22 11:33:32
邹伙发律师
服务地区-北京北京
您好,五证不齐全的房子是不能销售的
2015-01-22 10:53:13
杨永存律师
服务地区-北京北京
预售许可证没办下来不可以开盘销售的。没有开盘不可以要求支付首付款。
2015-01-22 10:28:37
王增辉律师
服务地区-北京北京
没有预售许可证是不能销售 。
2015-01-22 10:20:57
彭宇明律师
服务地区-北京北京
要看是商品房现售还是预售,如果只有两个证,开发商的做法是违法的。
2015-01-22 10:16:56
家权团队律师
服务地区-北京北京
你好,如果没有预售证不可以销售
2015-01-22 10:16:25
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