合同违约视为到期,合同已过期,是否可视为自动延续合同

更新时间:2010-07-16 19:12:38人浏览
问题描述:
我租赁土地一块,自己盖上厂房,没有续租赁合同,是否可视为延续合同?若拆迁,房屋是否作为违法建筑?是否该补偿,补偿标准是多少?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨春恒律师 咨询我
服务地区-山东潍坊·电话-199-5332-3491
一般按照合同的约定,若没有约定自动续约,双方还履行合同的约定,按不定期合同计算。在租赁的土地上建房屋,需取得相关部门的批准和出租房的同意。拆迁会得到补偿的。
2010-07-16 09:18:35
马敬律师 咨询我
服务地区-山东潍坊·电话-150-9493-9297
盖厂房审批了吗,如果没审批,就是签了合同也是违法建筑。
2010-07-16 12:06:16
赵丽律师
服务地区-山东潍坊
合同是否为自动续期要视合同的约定来确定。房屋若拆迁应该给补偿。具体标准以当地的拆迁政策确定。详情请带详细资料面谈。
2010-07-16 19:12:38
张吉全律师
服务地区-山东潍坊
要看合同的具体约定,如果合同没有约定,到期后双方仍按原合同履行,视为不定期租赁,拆迁应当给予补偿,详情电话联系或面谈。
2010-07-16 09:07:05
徐振才律师
服务地区-山东潍坊
对方在期满无异议可视为不定期合同,在租赁土地上构造建筑物须首先征得出租人同意,建议委托律师办理,详情可以电话或当面联系。
2010-07-16 08:09:35
田洪涛律师
服务地区-北京北京
看合同是否有约定,如果无约定,但是双方孩子履行的,视为不定期合同.
2010-07-16 08:09:30
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