还不上房贷一般会在六个月的时间会被拍卖房子。房贷担保条件包括了具有完全民事行为能力、具有本地城镇常住户口、无公积金贷款余额、与受托银行签订保证合同等情形。

　　还房贷提前还款利息一般是不会变的，根据当地的银行情况而决定。个人住房贷款必备的材料有申请人的户口本、身份证、借款人的收入证明、申请数额等材料。

　　贷款没还掉的房子一般是可以售卖的，但具体的操作是先由卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户，如果是卖方无力还贷的的，也可以先由买方还清剩余贷款再进行交易过户

　　按揭贷款房子办理房产证流程是需要当事人携带相关材料到银行办理贷款申请，等待银行工作人员的处理即可。申请个人住房贷款需要的资料包括了夫妻双方的身份证、户口本等

　　买房子贷款批不下来可以退款的，需要向开发商办理退房手续，如果构成违约，是需要承担违约责任的。房屋贷款未付的诉讼时效是三年的时间，最长不得超过二十年。

　　按揭贷款办理一般具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款，所以大概时间是25天左右，但不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间

　　房产证抵押银行贷款需要的条件包括需要具有完全民事行为能力的自然人、有本市常住户口，有固定的住所、房屋的产权要明晰、房产共有人认可其有关借款及担保行为等。办理

　　申请买房贷款需要的手续是签订房屋买卖合同；交纳房屋价格的首付款；卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函；买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手

　　住房抵押贷款一般要一个月左右放款。住房抵押贷款的形式一般是借款人以已购商品住房抵押，贷款银行则为借款人提供资金服务的一种贷款。在对居民个人的住房贷款中，大都

　　提前还清房贷需要支付多少违约金要根据具体的情况来确定，如果是还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金，并且提前还房贷是需要与银行进行预约的。

　　房屋抵押贷款的利率按照贷款的年限分别有不同的贷款利率予以计算。房子抵押贷款需要满足具有完全民事行为能力、有稳定的经济收入、.有合法有效的抵押物证明材料等条件

　　房屋贷款一般在两个月的时间是能放款成功，需要根据实际情况而决定的。房屋贷款需要的材料是申请人的身份证、户口本、购房协议书正本、申请人家庭收入证明材料等。