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    看房的时候交了定金,仅写了几月几号收到该套房子多少定金,想退回定金,有法律依据吗

    您好,看房的时候交了定金,卖房人员当时手写了一个收据,仅写了几月几号收到该套房子多少定金,我们也没有签字,现在不想要了,想退回定金,有法律依据吗

    1106777jhnx 北京 -北京 2019-12-07 13:50

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    李淼律师
    李淼律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 合同法、婚姻家庭、公司法

    咨询电话:18500173665

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    具体分析解答需要详见这份收据!定金和订金在法律上性质是具有很大的不同的,依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质,如果收取订金的一方不能履行约定,则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。如果交付定金有一方违约,另一方一般无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解,定金相当于预先交付的违约金;但是订金不能用于违约时的则罚金,如果有一方违约了,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金。

    2019-12-07 14:11 0

    其他 (8个)

    李俊理律师
    李俊理律师
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    北京-北京

    专业擅长: 房地产、刑事辩护、债权债务

    咨询电话:13651072801

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    定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%

    2019-12-07 14:08 0

    徐卫东律师
    徐卫东律师
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    专业擅长: 继承、离婚、公司法

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    需要按照合同约定,尽快搜集证据起诉

    2019-12-07 14:08 0

    宋彤律师
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    如果签的合同是定金二字,则要回来的可能不大、

    2019-12-07 14:16 0

    张颖律师
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    专业擅长: 继承、损害赔偿、合同法

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    诉讼解决 根据情况主张赔偿的

    2019-12-07 14:27 0

    金颖律师
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    北京-北京

    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法

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    给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。

    2019-12-07 21:16 0

    苏荣杰律师
    苏荣杰律师
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    北京-北京

    专业擅长: 继承、合同法、婚姻家庭

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    需要按照合同约定,搜集证据起诉解决

    2019-12-08 21:38 0

    韩春明律师
    韩春明律师
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    北京-北京

    专业擅长: 公司法、外商投资、商标法

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    退回定金是没有法律依据的,除非对方有过错导致你不能买房

    2019-12-09 09:32 0

    怀向阳律师
    怀向阳律师
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    北京-北京

    专业擅长: 离婚、继承、房地产

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    您好!是可以的,您是可以退回来的

    2019-12-09 17:28 0

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