房管局没有备案,合同是无效的吗?

更新时间:2019-05-28 13:55:39人浏览
问题描述:
廊坊永清买的房子,已经做了网签,房管局没有备案,合同是无效的吗?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章敏律师
服务地区-北京北京
是否平等自愿依法签订的合同合约,自生效时具有法律效力,但有如下情形的无效,(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定;(6)造成对方人身伤害,或因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款;(7)提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利。
2019-05-24 09:02:45
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存 在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利 益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销。
2019-05-24 09:26:49
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
双方签订的有效合同或协议,主要应具有以下条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。
2019-05-24 09:00:47
朱瑞雷律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
你好,合同有效,需要律师帮助可来电或者面谈。
2019-05-28 13:55:39
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,不一定,要根据实际情况分析。
2019-05-24 13:02:43
谷友军律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1049-1366
你好,这不影响合同效力。
2019-05-24 09:28:21
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,需要结合合同约定。
2019-05-24 11:57:06
姚志斗律师
服务地区-北京北京
合同是有效的
2019-05-26 18:03:38
高攀律师
服务地区-北京北京
只要尚未违反法律的强制性规定,根据双方自愿签订的合同均合法有效
2019-05-25 19:46:51
李建成律师
服务地区-北京北京
查询取得预售证可以销售。
2019-05-24 11:08:49
陈青青律师
服务地区-北京北京
您好,房管局没有备案不影响合同效力,合同有效
2019-05-24 09:27:20
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